Der Immobilienfinanzierungsvermittler Hypoport (WKN: 549336 / ISIN: DE0005493365) konnte im dritten Quartal solide Quartalszahlen melden. Besonders auch der Bereich der privaten Immobilienfinanzierung zog wieder an.
Zinsumfeld verbessert sich
Während Marktteilnehmer noch darüber rätseln, ob die Fed die Leitzinsen im November erneut senken wird, hat die EZB den Leitzins für die Eurozone bereits drei Mal nach unten gefahren. Dieser liegt nun bei 3,25 Prozent. Angesichts der schwachen Konjunktur und des sinkenden Inflationsdrucks dürften dies nicht die letzten Zinsschritte dieser Art gewesen sein. Die Immobilienbranche gehört zu den Nutznießern sinkender Zinsen.
Hypoport-Aktie gefragt
Es sind auch diese Erwartungen, die dazu beigetragen haben, dass die Hypoport-Aktie seit Anfang 2024 mit einem Kursplus von rund 50 Prozent zu den Top-Performern im MDAX gehört. Die Kursrallye hat zwar mit Blick auf die Konjunktur ein vorläufiges Ende gefunden. Dennoch muss das nicht so bleiben. Berenberg-Analyst Gerhard Orgonas verweist darauf, dass sich Hypoport-Chef Ronald Slabke auf einer Berenberg-Konferenz positiv zu den mittelfristigen Aussichten im sich erholenden deutschen Immobilienmarkt geäußert habe. Ein Umstand, der laut Deutsche Bank-Analyst Mengxian Sun gerade dem größten Onlinemarktplatz für Immobilienfinanzierungen zugutekommen sollte.
Verbessertes Immobilienumfeld
Hypoport konnte im dritten Quartal den Umsatz um 29 Prozent auf 114 Mio. Euro steigern. Der Rohertrag wuchs um 12 Prozent auf 57 Mio. Euro und beim EBIT konnte wieder ein positives Ergebnis von 3,6 Mio. Euro nach einem Verlust von -1,1 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum erzielt werden. Hauptgrund für den Umsatz- und Ertragsanstieg war laut dem Konzern eine gegenüber dem Vorjahreszeitraum deutlich verbesserte Geschäftsentwicklung in der privaten Immobilienfinanzierung des Segments Real Estate & Mortgage Platforms. Im Segment Financing Platforms zeigten sich die Umsatz- und Ertragsentwicklungen der traditionell volatilen Geschäftsmodelle Corporate Finance (REM Capital) und Kreditvermittlung der Wohnungswirtschaft (Dr. Klein Wowi Finanz) auch im dritten Quartal 2024 schwächer als erwartet. Hypoport wird seine finalen Neunmonatsergebnisse am 11. November 2024 veröffentlichen.
Das marktEINBLICKE-Fazit
Zwar hat die Aktie zuletzt etwas Federn lasssen müssen. Doch das verbesserte Zinsumfeld und die verbesserte Geschäftsentwicklung in der privaten Immobilienfinanzierung macht Hoffnung, dass sich das Geschäft von Hypoport weiter aufhellt. Anleger, die gehebelt vom Kursanstieg der Aktie profitieren wollen, können dies bspw. mit dem Mini Future Zertifikat auf Hypoport (WKN: HS355S / ISIN: DE000HS355S2) erreichen.