Aktien von Immobilienunternehmen gehörten zuletzt zu den Stars am deutschen Aktienmarkt. Schließlich bescherten niedrige Zinsen und der deutsche Immobilien-Boom den Unternehmen gute Geschäfte. Da die Notenbanken noch eine Weile an ihrer lockeren Geldpolitik festhalten sollten, dürften Investoren angesichts weiterhin positiver Aussichten der im MDAX gelisteten LEG Immobilien AG (WKN LEG111) auch die gestern fix durchgeführte Kapitalerhöhung verzeihen. Schließlich wurde auch die Prognose angehoben.
Dabei steht die Kapitalerhöhung, die 205 Mio. Euro einbringt, im Zusammenhang mit dem Kauf von 9.600 Wohnungen des Konkurrenten Deutsche Annington (WKN A1ML7J) in Nordrhein-Westfalen für 484 Mio. Euro. Während die Kapitalerhöhung am Markt nicht besonders gut ankam, können sich Anleger über die Anhebung der 2015er-Prognose der für Immobilienunternehmen wichtigen operativen Kenngröße FFO I (Funds from Operations) von 172 bis 177 Mio. Euro auf 188 bis 193 Mio. Euro freuen.
Sollten die jüngsten durch die weltweiten Konjunktursorgen ausgelösten Marktturbulenzen etwas nachlassen, könnten Investoren den Kursrücksetzer bei der LEG-Aktie zum Einstieg nutzen. Dabei hatte das Papier seit dem Allzeithoch im September bei knapp 59 Euro etwas mehr als 10 Prozent an Wert eingebüßt. Die wegen der niedrigen Zinsen anhaltend guten Aussichten für die Immobilienbranche, die optimistischeren Prognosen und die großzügige Ausschüttungspolitik des Unternehmens sollten jedoch für eine neuerliche Rekordjagd beim MDAX-Wert sorgen. Anleger, die auf steigende der LEG-Aktie setzen möchten, könnten das Produkt mit der WKN DZN3PV ins Auge fassen.
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Bildquelle: Pressefoto LEG Immobilien AG
