Obwohl sich der ATX im laufenden Jahr bereits gut entwickelt hat, sehen die Analysten der Erste Group Bank noch Kurspotenzial für den Leitindex. Eine Einstiegschance besteht bei Immobilienaktien.
Der internetbasierte Finanzmarktplatz Europace hat auch im Mai steigende Immobilienpreise in Deutschland ausgemacht. Allerdings hat die Dynamik bei den Preissteigerungen angesichts etwas höherer Zinsen abgenommen. Bei der Transaktionsplattform für Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte und Ratenkredite geht man sogar davon aus, dass weiter steigende Zinsen zu einem Nachfragerückgang und damit einem höheren Preisdruck führen könnten.
Themen der aktuellen Presseschau sind u.a. die Zinspolitik in Europa, Staatsschulden, die Grexit-Diskussion, der US-Häusermarkt, sowie China-Aktien. Unternehmensseitig richtet sich der Blick u.a. auf Commerzbank, Deutsche Bank, Deutsche Annington, Metro, Deutsche Beteiligungs AG, German Startups Group, Telekom Austria, Europcar.
Durch das niedrige Zinsniveau sowie fehlende attraktive Alternativen, um das Ersparte anzulegen oder zu investieren, bleibt der Kauf der eigenen vier Wände für viele Immobilieninteressierte trotz steigender Wohnungs- und Hauspreise zu den derzeitigen Finanzierungsbedingungen immer noch höchst attraktiv. Zu diesem Schluss kommt der Baufinanzierungsvermittler Dr. Klein nach der Auswertung seines Trendindikators „Baufinanzierung“ (DTB) für den Monat April. Allerdings könnte sich die Lage bald ändern.
Dieser Tage kam der Dr. Klein Trendindikator Baufinanzierung 03-2015 heraus. Darin heißt es: Die anhaltende Niedrigzinsphase in Deutschland wirkt sich weiterhin positiv auf die Konditionen bei Immobilienfinanzierungen aus.
Beim Finanzdienstleister Dr. Klein sieht man den jüngsten Anstieg der Zinsen für Staatsanleihen des Bundes und die damit verbundenen Auswirkungen auf die Baufinanzierungszinsen nicht ganz so eng. Schließlich seien die Finanzierungsbedingungen für Immobilienerwerber und Anschlussfinanzierer noch immer historisch günstig.
Bei der Immobilienauswahl spielt neben der Immobilie selbst die Umgebung eine entscheidende Rolle. Welche Kriterien den Deutschen dabei ganz besonders wichtig sind, zeigt eine gemeinsame Studie von ImmobilienScout24 und Deutschlands größtem Vermittler für private Baufinanzierungen Interhyp.
Die deutsche Immobilienbranche bleibt in Übernahme- und Fusionslaune. Dabei wird der Marktführer Deutsche Annington (WKN A1ML7J) nun noch größer. Am Montag sorgt die Nachricht bezüglich der Übernahme der Süddeutsche Wohnen (Südewo) zunächst dafür, dass die im MDAX gelistete Aktie der Deutschen Annington deutlich an Wert verliert, da der Deal mit einer Kapitalerhöhung finanziert wird. Allerdings sollte der Ärger bald verfliegen.
Dank des von den Zentralbanken geschaffenen Niedrigzinsumfelds sind die Baufinanzierungszinsen historisch niedrig. Allerdings gibt Deutschlands größter Vermittler privater Baufinanzierungen Interhyp zu bedenken, dass der Zinssatz nun einmal nicht alles sei und auch auf die Restschuld geachtet werden sollte.
Geht es nach den Deutschen, so muss im Bereich Immobilien noch vieles staatlich geregelt werden. Angesichts steigender Mietpreise halten 69 Prozent der Deutschen die bereits gesetzlich beschlossene Mietpreisbremse für geeignet, um diese Entwicklung zu stoppen. Das zeigt eine aktuelle repräsentative Umfrage von comdirect.
Bei dem größten Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland Interhyp begrüßt man einige Änderungen bei der KfW-Förderung. Demnach würde die Kreditanstalt für Wiederaufbau damit signalisieren, dass es ihr mit der Förderung energieeffizienter Gebäude auch in Zukunft ernst ist.
Die Quartalszahlen von CA Immobilien Anlagen (WKN 876520) sind wie erwartet vom Verkauf des Lipowy Office Park in Warschau geprägt gewesen. Daher sanken die Mieteinnahmen um sechs Prozent auf rund 31 Mio. Euro. Auch das operative Ergebnis (Ebit) ging zurück, wobei das Vorjahresquartal auch durch einige positive Sondereffekte begünstigt gewesen sei. Unter dem Strich ist der Nettogewinn allerdings um 39 Prozent auf 19,3 Mio. Euro geklettert.
Am Montagvormittag schießt die Aktie des größten deutschen Immobilienkonzerns Deutsche Annington (WKN A1ML7J), bald Vonovia SE, regelrecht in die Höhe, nachdem das MDAX-Unternehmen ein starkes erstes Quartal 2015 verbuchen konnte. Zudem soll sich die Gagfah-Übernahme noch stärker auszahlen als man dies auf Unternehmensseite bisher angenommen hatte.
Häuslebauer, die sich zuletzt die Baugeldzinsen angesehen haben, hätten zu dem Schluss kommen können, dass die Phase mit niedrigen Finanzierungsbedingungen zu Ende geht. Doch Deutschlands größter Vermittler für private Baufinanzierungen Interhyp gibt Entwarnung.
Mit der jüngsten Anteilsplatzierung durch einen Großaktionär steigt die Chance für Deutsche Annington (WKN A1ML7J), in die erste deutsche Börsenliga aufzusteigen. Davon können mutige Anleger mit Hebel profitieren.
