Seit mehr als drei Jahren begleite ich den Spezialisten für Gewerbeimmobilien DIC Asset AG (WKN: A1X3XX / ISIN: DE000A1X3XX4) nun bereits und inkl. Dividenden stehen aktuell rund 85% Rendite zu Buche – vor einem halben Jahr waren es noch 15% und dazwischen liegen Welten, nicht nur was die Kursentwicklung angeht.
Mein ursprünglicher Investmentcase war, mich auf eine “lohnende Substanzwertspekulation” einzulassen, denn damals wie heute glänzt die DIC Asset-Aktie mit einem erheblichen Discount auf ihren Vermögenswert, den NAV. Bei allen operativen Fortschritten war es doch der unterjährige Kauf der GEG German Estate Group von der TTL Beteiligungs- und Grundbesitz AG, der die Entwicklung massiv beschleunigte und bei der DIC Asset inzwischen sogar zu einer Prognoseanhebung für das laufende Geschäftsjahr führte. Die TTL Beteiligung wiederum schüttete den Erlös aus dem GEG-Verkauf als üppige Sonderdividende an ihre Aktionäre aus und mit dem Rest des vielen Geldes geht sie seitdem auf Aktienkauf: vor allem bei der DIC Asset. Und dahinter steckt deren Großaktionär, der anscheinend noch Größeres vorhat…
Hinter der börsennotierten TTL Beteiligung steckt niemand anderes als Prof. Dr. Gerhard Schmidt, der 67,08% der Anteile hält. Und diese TTL vermeldete heute, dass ihre Aktienkäufe in zweistelliger Millionenhöhe der letzten Wochen ihren Anteil an der DIC Asset AG über die Meldeschwelle von 3% getrieben haben (3,03%).
Schmidt selbst ließ freiwillig mitteilen, er halte nun insgesamt 34,97% an der DIC Asset AG, denn neben dem 3-prozentigen Anteil der TTL hält er auch über sein Family Office mehr als 31% an der DIC Asset AG.
Und Schmidt bzw. “seine” TTL machen keinen Hehl daraus, dass sie die DIC Asset-Aktien auch bei einem inzwischen erreichten Kursniveau von €14,25 weiterhin für deutlich unterbewertet halten und weitere Aktien zukaufen werden. Konkret formuliert die TTL so: “Im aktuellen Aktienkurs spiegelt sich immer noch ein deutlicher Abschlag zum Net Asset Value und dem Wert des Unternehmens wieder“.
Als Randnotiz lüftete TTL dann noch das Geheimnis, an welchem börsennotierten Immobilienunternehmen man ebenfalls einen signifikanten Anteil erworben habe (noch unter 3%). Es ist der Hamborner REIT…
Auf www.intelligent-investieren.net geht es weiter…
Ein Beitrag von Michael C. Kissig
Er studierte nach Abschluss seiner Bankausbildung Volks- und Rechtswissenschaften und ist heute als Unternehmensberater und Investor tätig. Neben seinem Value-Investing-Blog „iNTELLiGENT iNVESTiEREN“ verfasst Michael C. Kissig regelmäßig eine Kolumne für das „Aktien Magazin“.
Der obige Text spiegelt die Meinung des jeweiligen Kolumnisten wider. Die CASMOS Media GmbH übernimmt für dessen Richtigkeit keine Verantwortung und schließt jegliche Regressansprüche aus.
Bildquellen: Michael C. Kissig / Pressefoto DIC Asset
