Nach der jüngsten Finanzmarktkrise im Jahr 2008 lag die Aktie des Wiesbadener Immobilienfinanzierers Aareal Bank (WKN 540811) am Boden. Doch inzwischen sieht die Sache ganz anders aus. Die niedrigen Zinsen und der deutsche Immobilienboom machen es möglich. Nun konnte das MDAX-Unternehmen die nächste gute Nachricht verkünden und klettert so am Montag an die MDAX-Spitze.
Mit der Übernahme der Westdeutschen ImmobilienBank AG (WestImmo) für 350 Mio. Euro will die Aareal Bank ganz besonders die Marktposition in der gewerblichen Immobilienfinanzierung stärken. Während Anleger diese Meldung feiern, war sie für die Analysten der Commerzbank Anlass genug, das Kursziel für die Aareal-Bank-Aktie von 39 auf 40 Euro anzuheben. Das Rating bleibt auf „Buy“. Die Commerzbank-Analysten begrüßen die Transaktion, da dafür keine Kapitalerhöhung benötigt wird und die WestImmo profitabel sei.
Nach der Übernahme der Corealcredit Bank AG ist es die nächste Akquisition, die zukünftig bei der Aareal Bank für noch höhere Gewinne sorgen soll. Allerdings könnten einige Anleger, die jetzt auf eine üppige Sonderdividende gesetzt hatten, enttäuscht sein. Möglicherweise haben sie nicht die Geduld auf das vom Finanzvorstand Hermann J. Merkens dank der WestImmo-Übernahme für die Zukunft versprochene erhöhte Ausschüttungspotenzial zu warten. Neben den guten Aussichten profitiert die Aareal Bank aber auch von kurzfristigen Faktoren wie der lockeren Geldpolitik der EZB und von dem Niedrigzinsumfeld. Wer daher gehebelt sowie schon mit relativ kleinen Beträgen auf Kurssteigerungen der Aktie der Aareal Bank setzen möchte, könnte das Produkt mit der WKN DG1N26 ins Auge fassen.
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Bildquelle: Pressefoto Aareal Bank
