Das hat sich bei der Immobilienfinanzierung geändert

Nach vielen Jahren des kontinuierlichen Anstiegs der Immobilienpreise ist es im vergangenen Jahr 2022 zu Veränderungen auf dem Markt gekommen. Die Preise für Wohneigentum in Deutschland sind erstmals in der Mehrheit der Landkreise und kreisfreien Städte leicht gefallen – zumindest real, das heißt unter Be­rück­sich­ti­gung der In­fla­tions­rate von 6,9 Prozent in 2022. Unterm Strich konnten in rund 63 Pro­zent der Re­gionen Eigentumswohnungen im Be­stand 2022 real günstiger er­wor­ben werden als im Vorjahr. Dies ist ein Ergebnis des „Postbank Wohnatlas 2023“. Diese Nachricht ist auf den ersten Blick eine gute für viele Familien, die weiterhin auf der Suche nach den eigenen vier Wänden ist. Noch bis Ende 2021 konnten viele Familien das niedrige Zinsniveau für eine Finanzierung nutzen. Mit der Zinswende der Europäischen Zentralbank hatten Niedrigzinsen bei der Finanzierung keinen Bestand mehr. Diese sorgt dafür, dass Hausbauer und Immobilienkäufer mit deutlichen Mehrkosten bei der Finanzierung der eigenen vier Wände rechnen müssen.

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